Une division parcellaire est un processus qui vous permet d'acquérir plusieurs parcelles de terrain à des fins de construction. Cette démarche devient essentielle lorsque vous envisagez de bâtir plusieurs maisons sur une même propriété.
Les motivations pour entreprendre une division parcellaire peuvent être diverses, notamment :
Optimisation de la valeur du terrain : Vous pourriez souhaiter vendre une partie de votre terrain afin de réaliser des gains substantiels en capital. Cela peut être une stratégie financière pour maximiser la rentabilité de votre investissement immobilier.
Sous-utilisation du terrain : Si une partie de votre terrain demeure inutilisée, la division parcellaire offre la possibilité d'exploiter efficacement l'espace disponible, en permettant la construction sur des zones jusque-là inexploitées.
Financement du projet : Vous pourriez envisager de financer votre projet global en vendant seulement une partie du terrain. Cette approche peut alléger la charge financière liée à la réalisation de votre projet de construction.
Allègement de l'entretien : Si l'entretien de l'ensemble du terrain devient trop lourd, la division parcellaire offre la solution de réduire la superficie à entretenir, simplifiant ainsi la gestion et les coûts associés.
Nos chargés de projets vous accompagnent en quatre étapes :
1- Étude du potentiel divisible : Nous réalisons une étude approfondie du terrain, couvrant des aspects tels que l'urbanisme, les aspects techniques, l'estimation des lots, ainsi que les aspects juridiques et fiscaux.
2- Gestion et coordination : Nous prenons en charge la gestion et la coordination de tous les intervenants, tels que les géomètres, les services d'urbanisme, les branchements aux réseaux, la commercialisation, et la négociation des éventuelles servitudes privées.
3- Pas de frais à avancer : Une offre spéciale de Betwood inclut la prise en charge des frais de bornage, ce qui signifie que vous n'aurez pas à avancer ces coûts.
4- Types d'accompagnement variés : Nous vous proposons plusieurs types d'accompagnement adaptés à vos besoins spécifiques et à la nature de votre bien.
Contactez-nous dès à présent pour échanger sur votre projet de division parcellaire !
