Construire sa maison individuelle est un projet majeur, mais il représente aussi un investissement conséquent. Heureusement, plusieurs aides et dispositifs existent pour accompagner les particuliers et faciliter l’accès à la propriété. En 2025, certaines mesures nationales et locales permettent encore de réduire le coût global d’une construction, tout en favorisant les logements performants et durables.
Chez Betwood, nous accompagnons nos clients non seulement dans la conception et la réalisation de leur maison, mais aussi dans la recherche de solutions de financement adaptées.
Le prêt à taux zéro (PTZ) : un soutien renforcé en 2025
Le prêt à taux zéro (PTZ) reste l’aide phare pour les primo-accédants. Il permet de financer une partie du projet sans payer d’intérêts, avec des conditions avantageuses :
- Destiné aux ménages qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans.
- Montant et durée dépendants des revenus, de la composition du foyer et de la zone géographique.
- En 2025, le PTZ est particulièrement avantageux pour les logements neufs performants, respectant la réglementation environnementale en vigueur (RE2020, bientôt RE2025).
Ce dispositif permet de réduire le montant de l’emprunt principal et de rendre l’accession à la propriété plus accessible, notamment pour les jeunes ménages.
Les prêts complémentaires : PAS, Eco-PTZ et autres financements
En parallèle du PTZ, il est possible de bénéficier d’autres prêts spécifiques :
- Le Prêt Accession Sociale (PAS) : réservé aux foyers aux revenus modestes, il finance jusqu’à 100 % du coût du projet (hors frais de notaire et annexes).
- L’éco-PTZ : bien qu’orienté principalement vers la rénovation, il peut dans certains cas compléter un projet de construction intégrant des équipements très performants en matière d’énergie renouvelable.
- Les prêts conventionnés : accordés sans condition de ressources, ils permettent d’ouvrir droit à l’APL dans certains cas.
Les aides locales et régionales
De nombreuses collectivités territoriales soutiennent les projets de construction via des subventions, exonérations ou coups de pouce financiers. Parmi les plus courants :
- Exonération temporaire de taxe foncière pour les constructions neuves respectant certains critères énergétiques.
- Aides régionales favorisant l’usage de matériaux biosourcés (comme le bois) ou l’installation d’équipements de production d’énergie renouvelable (panneaux solaires, pompes à chaleur).
- Primes locales à l’accession destinées à dynamiser certaines zones rurales ou périurbaines.
Chaque région et chaque commune ayant ses propres dispositifs, il est essentiel de se renseigner localement au moment du projet.
Les dispositifs fiscaux et incitations à l’éco-construction
Construire une maison respectant les normes environnementales (RE2020 et RE2025) ouvre la porte à plusieurs avantages :
- Économies d’énergie durables, qui réduisent vos charges mensuelles.
- Valorisation patrimoniale : une maison neuve aux normes se revend plus facilement et à un meilleur prix.
- Accès à certaines aides locales conditionnées aux performances énergétiques.
Ainsi, investir dans une maison neuve performante n’est pas seulement une dépense : c’est aussi une stratégie de long terme pour maîtriser son budget et valoriser son bien.
L’accompagnement Betwood dans votre projet de financement
Construire avec Betwood, c’est aussi bénéficier d’un accompagnement personnalisé dès la phase de financement. Nous aidons nos clients à identifier les aides auxquelles ils ont droit, à estimer leur budget global et à optimiser le plan de financement de leur maison, qu’elle soit en parpaing ou en ossature bois.
Notre objectif est clair : rendre accessible la construction d’une maison durable, confortable et conforme aux normes environnementales futures.
En 2025, plusieurs aides et dispositifs permettent encore de faciliter la construction d’une maison individuelle : prêt à taux zéro, prêts complémentaires, aides locales ou incitations fiscales. En choisissant Betwood, vous profitez non seulement d’une maison performante et respectueuse de l’environnement, mais aussi d’un accompagnement complet pour optimiser votre financement.
